Proyecto 01
Azucaica
Toledo
FinalizadoEl inmueble
Características
- Tipología
- Vivienda dúplex
- Dirección
- Calle San Isidro 3, 2º M · Azucaica, Toledo
- Superficie construida
- 82,80 m²
- Superficie útil
- 65,70 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- Sí
- Plantas
- Segunda planta + ático
- Año de construcción
- 2008
- Garaje
- No
- Trastero
- No
Cifras clave
Los números del proyecto
102.000 €Compra
133.379,89 €Coste total
185.000 €Venta
51.620,11 €Beneficio
38,7 %ROI
8 mesesDuración
ROI = Beneficio / Coste total → 51.620,11 € / 133.379,89 € = 38,7 %
Todo pre-impuestos sobre beneficio.
Resumen de inversión
Dónde se invirtió el capital
Compra y adquisición80,8 %107.780,17 €
Reforma14,3 %19.034,45 €
Home staging2,2 %2.936,99 €
Gestión administrativa1,3 %1.797,13 €
Operativa / tenencia1,1 %1.463,00 €
Venta / cierre0,3 %368,15 €
Total133.379,89 €
Punto de partida
La vivienda había permanecido cerrada durante aproximadamente cuatro años y se adquirió sin haber podido visitar previamente su interior.
Estrategia
Actualizar los elementos anticuados, renovar su imagen y entregar una vivienda lista para entrar a vivir.