Espacio Nexum

Proyecto 01 · Azucaica

Cronología del proyecto

De la adquisición a la venta

  1. COMPRA2026-02-25

    Formalización de la compra

    Espacio Nexum formaliza la compra del inmueble sin haber accedido previamente a su interior. La oportunidad se había localizado en Idealista, y el contacto con la inmobiliaria se produjo aproximadamente 15 minutos después de publicarse el anuncio. Antes de comprar, se realizaron comprobaciones previas hablando con vecinos para reducir la incertidumbre sobre el estado del inmueble. El vendedor era un fondo.

  2. INSPECCIÓN2026-02-26

    Primera entrada al inmueble

    Coordinado previamente con un cerrajero, se sustituye la cerradura y Espacio Nexum accede por primera vez al interior de la vivienda. La vivienda llevaba cerrada aproximadamente cuatro años: se encuentra una acumulación importante de polvo y suciedad, excrementos de aves, ocho aves muertas dentro del inmueble y ausencia prolongada de mantenimiento.

    Estado inicial del inmueble — Entrada (primera entrada)Estado inicial del inmueble — Cocina (primera entrada)Estado inicial del inmueble — Salón (primera entrada)Estado inicial del inmueble — Terraza (primera entrada)Estado inicial del inmueble — Dormitorio 1 (primera entrada)Estado inicial del inmueble — Baño 2 (primera entrada)Estado inicial del inmueble — Salón / detalle estado inicial (primera entrada)Estado inicial del inmueble — Detalle estado inicial (primera entrada)
    Ver todas las fotos del estado inicial
  3. LIMPIEZATras la primera inspección

    Contratación de empresa de limpieza

    Primera actuación operativa tras la primera entrada: contratación de una empresa de limpieza. Fecha exacta pendiente de confirmar.

  4. PREPARACIÓN10 marzo 2026

    La vivienda, ya limpia

    Tras la primera inspección se contrató una limpieza profesional para retirar la suciedad acumulada durante años de abandono. El 10 de marzo documentamos nuevamente el inmueble, ya despejado y en condiciones de analizar con claridad cada estancia y definir la intervención. La limpieza permitió ver el verdadero punto de partida: una distribución y una base aprovechables, pero con acabados, baños, cocina e imagen general que necesitaban una actualización para convertir la vivienda en un producto listo para entrar a vivir.

    Estado inicial del inmueble — Cocina (tras la limpieza)Estado inicial del inmueble — Salón-comedor (tras la limpieza)Estado inicial del inmueble — Terraza (tras la limpieza)Estado inicial del inmueble — Baño 1 (tras la limpieza)Estado inicial del inmueble — Dormitorio 1 (tras la limpieza)Estado inicial del inmueble — Baño 2 (tras la limpieza)Estado inicial del inmueble — Distribuidor planta superior (tras la limpieza)Estado inicial del inmueble — Escalera (tras la limpieza)
    Ver todas las fotos del inmueble antes de la reforma